Конча-Заспа, смт Козин, Велика Дамба 2-й км. Вул Старокиївська. Містечко що охороняється.
Між двох річок - Дніпро і Козинка.
Навпроти будинку Оздоровчий комплекс Едем і Яхт клуб.
На відстані 1 км - заповідник Конча-Заспа. У пішій доступності Обухівське шосе.
Закрите престижне котеджне містечко, що охороняється.
У дворі вихід до екологічно чистої річки Козинка - широке і проточне гирло.
Дубове берегоукріплення, власний пляж, пірс.
У приватній власності 60 соток землі.
Облагороджена ділянка - дорослі великі соснові дерева, великий плодоносний фруктово-ягідний сад, квіткові сади.
Автоматичний краплинний полив, у наявності повний перелік садового обладнання.
Доріжки двору вкриті проф каучуковим спорт покриттям.
На пірсі альтанка з пічкою-каміном. 2 великі дитячі майданчики, спортивний майданчик.
Берегова охоронна сигналізація, освітлення, камери. 2-х поверховий охоронний будиночок, вольєр для собак.
Особняк 1100 м2 у приватній власності. 4 поверхи + мансарда. Висота стель 3200 см. Будинок монолітний, цегляний.
Фундамент на палях. Ширина стін 60 см. Дах утеплений, герметизований.
Опалубка і балкони герметизовані.
Опалення газове - німецьке професійне обладнання, так само вбудовано додаткове обладнання для альтернативного опалення.
Підведено в будинок 380 Вт електрику.
Кабельний швидкісний інтернет.
У дворі електрична зарядка для 2-х авто (європейський і американський перехідники), дизельний генератор.
В особняку 8 великих спалень зі своїми ванними кімнатами і гардеробами,
двоповерхова дитяча ігрова (200 м2) зі своєю ванною кімнатою.
Ігрова зашита натуральним корком - звукоізольована, зі спортивним професійним покриттям підлоги. великий батут, тенісний стіл...
Одна велика дитяча спальня обладнана великим замком з 2-м поверхом і гіркою - для маленьких принцес.
На 2-му поверсі є окрема кімната для персоналу з власною ванною кімнатою.
Велика кухня (зашита дубовими меблями, з усім кухонним обладнанням),
велика їдальня (або кабінет) - так само мебльована, велика гардеробна кімната, камінний просторий зал,
навчальний кабінет, 2 санвузли.
А також 2-х поверховий зимовий сад, обладнаний меблями.
Нижній поверх захищений насипом і хвойними насадженнями зовні будинку.
На нижньому поверсі розташований великий гараж, санвузол і 2 підсобні кімнати.
Так само велика газ котельня і гардеробна кімната, велика ванна кімната з пральним обладнанням.
А також великий спортивний зал, з видовими вікнами і тренажерами, фінська сауна і басейн.
Своя дуже глибока свердловина з проф очисною системою води! Питна вода з будь-якого крана!
Особняк має 5 виходів, деревяні великі дубові вікна та двері.
Центральний вхід викладений з натур каменю.
Мебєлізований і оснащений усією необхідною технікою. Відмінне потужне опалення, кондиціонування та освітлення.
Деталі
Котедж, 4 поверху, 6 кімнат.
Матеріал стін - цегляно-монолітний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон.
Підїзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 60 соток. Висота стелі 3.3 метра.
Вид з вікон на ріку, на парк, у двір. Планування кімнат Роздільне.
Відстань до міста - 20 метрів. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - газовий котел.
Опалення котел комбінований. У будинку 5 спільних санвузла, туалет/ванна/душ.
Сантехніка в нормальному стані. Проведені оцинковані труби, в нормальному стані.
Вхідні двері деревяні, сходи деревяні. Покриття підлоги - паркет, є підігрів підлоги.
В будинку 4 балкони. Тип кухні - кухня-їдальня. Стіни штукатурка.
Вікна деревяні, в нормальному стані.
Міжкімнатні двері деревяні, в нормальному стані. Покриття даху - черепиця.
Є огорожа. У будинку є Телевізор, Кабельне ТБ, Праска, Шафа, Холодильник, Ліжко,
Пральна машина, Мікрохвильовка, Кондиціонер, Сигналізація, Супутникове ТБ, Лічильники,
Джакузі, Душова кабіна, Посудомийна машина, Камін. Будинок побудований в 2009 році.
Централізована каналізація. На території ділянки є прибудова, сад, город.
У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних.
Загальний стан будинку - Чудовий стан. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, парк, річка / озеро, ліс, супермаркет.
Будинок приватизований. Документи на будинок: свідоцтво про право власності на житло (при приватизації).
