Хочете недорого придбати квартиру в зданій новобудові від забудовника чи вторинне житло в передмісті Києва? Вам краще розглядати невеликі населені пункти, нерухомість в яких коштуватиме дешевше, ніж в столиці. Один із варіантів – купити житло в Горі на вторинному ринку.
Продаж квартир у Горі – ціни нижчі, ніж у Києві
Село Гора входить до Бориспільського району і віддалене від об’єктів у центрі столиці приблизно на 36 км. Станом на 2001 рік тут проживало майже 3,5 тисяч чоловік. Сьогодні ця цифра збільшилась до 6 тисяч.
Населений пункт розташований на північному заході від Борисполя, лише в декількох кілометрах від околиці міста. Ще один важливий момент для всіх, хто хоче тут купити квартиру, - Гора розтягнулася вздовж автотраси Київ-Харків майже на 3 км.
Якщо потенційні покупці нерухомості в передмісті планують працювати в столиці, їх може зацікавити продаж житла в Горі. Транспортне сполучення між селом і містом налагоджене добре. Зі столиці додому можна їздити маршруткою №754 «Київ-Іванків» (від метро «Харківська») або №787 «Київ-Велика Олександрівка» (від АС «Видубичі»).
Якщо плануєте дешево купити квартиру в Горі, не варто розраховувати на інфраструктуру міського рівня. Хоча, якщо враховувати близькість Борисполя, можна їздити туди за всім необхідним.
У селі доступні:
- загальноосвітня школа;
- дитячий садок;
- декілька магазинів;
- відділення зв’язку.
Потенційні покупці, які хочуть купити квартири в Горі по доступній ціні і працювати в Києві, можуть возити дітей також до столичних навчальних закладів. Враховуючи темпи зростання кількості населення, потрапити до дитячого садочку буде непросто.
Продаж квартир у Горі на вторинному ринку, як і в інших населених пунктах Київської області, часто цікавить тих, хто шукає мальовничу природу і чисте повітря. Якщо купити в цьому населеному пункті однокімнатні, 2-кімнатні, 3-кімнатні, 4-кімнатні або 5-кімнатні квартири, краще обирати будинки подалі від траси, щоб не дихати вихлопами автомобілів.
Як купити житло в Горі із задатком
Не хочете упустити хорошу квартиру? Внесіть задаток. Навіть якщо вас цікавить терміновий продаж квартир у Горі, вторинний ринок не любить поспіху. Дуже важливо правильно оформити всі документи. У договорі потрібно обов’язково вказати конкретну дату і час зустрічі у нотаріуса для підписання остаточної угоди купівлі-продажу.
У документі має бути опис квартири, її вартість, терміни виплати, розподіл додаткових платежів та інші деталі.
У договорі задатку важливо прописати відповідальність продавця та покупця у разі невиконання їхніх зобов’язань. Як правило, людина, яка пізніше відмовиться купити житло в Горі, втратить суму задатку, а продавець, у якого змінились плани, повертає покупцю задаток у подвійному розмірі.
Договір задатку укладається у тій самій формі, що й угода купівлі-продажу. Його потрібно завірити нотаріально (ст. 657 ГКУ), інакше така угода буде вважатись недійсною без рішення суду (ст. 220 ГКУ). Навіть якщо вторинний ринок купується без посередників, економити на нотаріусі не варто. В іншому випадку наслідки купівлі чи продажу житла в Горі можуть бути не надто приємними.
Ті, хто прийняв рішення купити квартиру в Горі, вторинний ринок можуть вивчити на нашому ресурсі. Оголошення з продажу житла в Горі зібрані з різних сайтів на сторінках ЛУН і дозволяють придбати квадратні метри від хазяїна. Пропозиції розміщені з фото, є інформація про поверх, планування квартири, можливість купівлі в кредит чи з розтермінуванням, контактні дані господаря. Якщо житло продається з ремонтом, є інформація про стан спальні, кухні, вітальні та інших приміщень. Залишається обговорити деталі з власником і оформити угоду купівлі найкращої квартири Гори в розстрочку чи з повною виплатою.
