Продажа домов в Рославичах

Стильний та продуманий двоповерховий будинок у закритому КМ " Березовий гай". Винятковою особливістю цього будинку є оптимальний метраж. Він дарує відчуття простору та надзвичайного комфорту. Планування будинку максимально функціональне і не вимагає компромісів - 3 затишних спальні, кабінет, простора кухня вітальня, дві ванних кімнати, простора тераса. Два діючих каміни, зарядка для електрокара. На ділянці газон з автополивом. Повна комплектація меблями і технікою( Bosch, Electrolux). Мальовнича місцевість , близькість до міста та до інфраструктури. Перегляди у зручний для вас час.

Вашій увазі пропонується земельна ділянка з дачним будиночком у маловничому місці поблизу Києва с. Рославичі. Ділянка правильноі прямокутної форми з фруктовими деревами, по периметру огорожена парканом. Також є альтанка та сарай. поруч житлова забудова. Будиночок складається з двох кімнат, санвузла та кухні. Скважина 55 метрів, септик на 5 кілець, газ підведений до ділянки. До Києва - 20 км;

Продається недобудованій будинок. Площа ділянки 16,12 сот. с. Рославичі третій заїзд в районі трансформаторної підстанції. На ділянці підсобний сарай і недобудований будинок без документів. Площа забудови 12х12 підвал висота 3м. 1 и 2 поверх 3м Горище 2,5м в найнижчій точці збоку. Дах накритий гофрочерепицею з нержавійки фарбованої. Дверей і вікон немає. Розташування: 24 км від одеського ринку Київ 14 км от Ходосівки Нова обухівська траса, мегамаркет. 9,73 км от развилки Одеса Васильків Київ Підгірці. Електрика 15 кВт. Свій трансформатор самі купили на 5 будинків. Кадастровый номер 3221487301:01:034:0057 Ціна 40000у.о. Без комісії. Віктор

КМ Козак Хутір1- будинок з ремонтом у мальовничому місці біля річки у Рославичах за 20 хвилин їзди від Києва. Вихід з вітальні на терасу з видом на ліс. Два види опалення : перший поверх тепла підлога, другий: індивідуальне газове опалення. Перший поверх: велика кухня-вітальня з діючим каміном, санвузол, спальня. Другий поверх: велика гардеробна, дві кімнати, санвузол. Є свій винний льох ( можна використовувати як бомбосховище ) Критий навіс 10*6 для машин.

Розкішне розташування біля лісу! Чисте хвойне повітря, красива облаштована, закрита територія комплексу «Козак Хутір», доглянуте озеро роблять це місце дуже вдалим для проживання.На 1-му пов.: велика простора кухня-студіо 57 кв.м,кімната,с/в,тех.приміщення. З кухні та кімнати вихід на красиву терасу. 2-й пов.:три окремі кімнати, с/в, вбиральня. У будинку зроблено розведення всіх комунікацій, лазерна штукатурка, тепла підлога, заведений газ, світло 12 кВт. Поруч ліс, озеро дуже гарне місце.; L-28855

Сучасний будинок з авторським ремонтом в стилі»Лофт» КМ»Березовий Гай»-15хв.відКиєва. Неймовірний краєвид, 151кв.м, 2 поверхи(будували для себе)2016р. Дизайнерський проект. 3 кімнати +кухня вітальня,камін, 2с/в+підсобне приміщення. 3фази 30кВт+генератор. Утеплення 15см 2 тераси Навіс на 4 авто 8 соток(ландшафтний дизайн),авто полив. Зона барбекю,тандир Молодий сад. Будинок повністю укомплектований меблями,побутовою технікою,інструментами та садовим приладдям(залишається все!) Охороняєма територія,заможні сусіди,неймовірний краєвид! Дуже тише та безпечне місце для життя та відпочинку. Продаж без комісійних. Торг присутній!

Продається будинок в Рославичах! В мальовничому селі, в самому центрі, біля озера. Цегляний будинок, з газом та електрикою! Добротні господарські будівлі, криниця. Біля будинку 25 соток під забудову можливо збільшити ділянку. Розвинуте село, є магазин, амбулаторія, садочок, з Києва ходить маршрутне таксі. Перегляди за домовленістю. Ціна 55000 у.е. Без комісії!

Без комісії Фото відповідні. Київська обл., Обухівський район, с.Рославичі, сучасне закрите Котеджне містечко Рославичі, вул.Юліанська 25, 175/100/20 м2, 1-поверховий + мансарда 20м2 + тераса 50м2, 4к котедж Тіроль+ (з індивідуальними покращеннями) для цілорічного проживання, після будівельників, стіни газоблок Стоунлайт + утеплення на вибір, газо-, водо-, електропостачання, каналізація, септик, 3 входи, топкова, комора, 4 сан.вузли. Ділянка 9 соток. На території КМ охорона, відеоспостереження, міні-маркет, дитячий парк-майданчик розваг, спортивні поля, тенісний корт, в проекті басейн, ресторан, зона workout. Поруч ліс. Респектабельні сусіди. У с.Рославичі маркет, школа, фельдшерський пункт. Поряд Горно-лижний курорт Gvozdoff, село Крушинка, Київ 20 хв на авто. Документи менше 3-х років. Розстрочка до 12 місяців. Готовність 80%. Закінчення за 3 місяці силами забудовника. 179000 уе. Без комісії агента. Реальному покупцю торг. Є відео

Без комиссии Фото соответствуют. Киевская обл., Васильковский район, с/р Крушинская, с.Рославичи, СТ "Південне", участок 12соток+10соток ОСГ, 2-х уровневый современный сруб из квадратного профилированого, цельного бруса ширина 170 мм. 2020г. Видовой садовый дом для круглогодичного проживания с террасой, 85/41/31 м2, 3к, большая кухня-гостиная-каминная холодильник двухстворчатый и морозильник, техника Electrolux и Samsung, сан.узел-постирочная. Скважина 100м, трехфазный насос Pedrolo + система очистки и водоподготовки, септик 3 колодца по 6 кубов с переливом. Дровяной камин эмалированый Jotul 8, электрический трехфазный котел 18 кВт и бойлер 120 л, инвертор с аккумулятором на видеонаблюдение и систему охраны, стабилизаторы напряжения на каждую фазу, возможна установка дизельного генератора с автоматической системой переключения. Во дворе бассейн (чаша диаметр 4.5 м, Н=1,8м, бетонная основа без инженерии), навес для парковки 3-4 автомобиля, баскетбольная площадка с покрытием, автоматический полив, ухоженный газон, молодой фруктовый сад, респектабельные соседи. В селе Рославичи маркет, школа, фельдшерский пункт. Остановка маршруток №757 (остановка Рославичі, 1700 м.), рядом село Рославичи и Крушинка, Киев 20 мин на авто. Кадастровый номер 3221484001:02:009:0002. Мебель и техника в стоимости. Документы меньше 3х лет. Без комиссии. 129990уе Реальному покупателю торг

Продається будинок в 72кв.м на 6 сотках землі в дуже затишному місці Рославичі. Ця місцевість називається Васильківськими Карпатами за свою лісисту та холмисту місцевість. Будинок на території невеличкого затишного кооперативу, сусіди вже давно живуть, в 1 хвилини ходьби зелений яр з деревами. В будинок заведено 22квт електрики, є свердловина та септік, асфальтована дорога до будинку. Швидкий виїзд в київ через столичне шосе, 25 хвилин в центр Києва. Зовнішнє утеплення, 3 кімнати Звертайтесь будемо раді провести перегляд в цій дивовижній місцевості, відеоогляд за запитом.

Будинок в казковому і тихому місці! Розташування - с.Рославичі.,Обухівського(раніше Васильківського) району. Загальна площа будинку - 86 кв.м. Площа земельної ділянки - 3.84 соток. Асфальтний підїзд до самого будинку,територія з охороною,дитячим майданчиком, міні-футбольним полем та озером. За більш детальною інформацією звертайтесь за вказаними контактами. Пропозиція від власника. Ціна - 59888$

Без %! Продається двоповерховий буинок під Києвом (18 км від м. Теремки на авто) в с. Рославичі, у КМ Березовий Гай ( знаходиться за КМ "Маєток"). Площа ділянки під будинком - 5 соток. Загальна площа будинку- 125 кв.м., фунамент з залізобетону, дах -металочерепиця,перекриття-залізобетонні плити, підлога-цементна стяжка. Будинок утеплений, збудований у 2017 році. На першому поверху-тамбур 4 кв.м., бойлерна-5,6 кв.м., коридор-11 кв.м., санвузол 6 кв.м., кухня-студія суміщена з віт ( кухня 13,6 кв.м.,вітвльня 27,8 кв.м.), на другому поверху- санвузол- 7,5 кв.м., коридор -12,5 кв.м., кабінет -7,5 кв.м, спальня -18,2 кв.м, спальня-11,1 кв.м,

Продається заміський будинок в комплексі, що охороняється, розташований за 25-30 хвилин їзди від центру Києва. Комплекс знаходиться у хвойно-дубовому лісі, неподалік від заповідної зони, що створює атмосферу спокою та гармонії з природою. Будинок розташований має найкраще розташування на теріторії котеджного містечка: * перша лінія від заїзду, * поруч з будинком розташоване штучне озеро з рибалкою * пункт цілодобової охорони. * є місце для зручного відкритого паркування Загальна площа будинку складає 135 квадратних метрів, а земельної ділянки — 6 соток. Будинок введений в експлуатацію, заключений договір з Київенерго (тариф день-ніч та можливість Зеленого тарифу на електроенергію), відзначається стильним та сучасним дизайном, де кожна дрібниця продумана з урахуванням зручності та естетики. Планування: • 3 спальні • світла простора вітальня, обєднана з кухнею • 2 санвузли з ванною та душовою кабіною (японський унітаз TOTO з теплим душем і феном). Також в будинку продумана окрема технічна кімната з вмонтованим газовим котлом та підведеною системою фільтрації води У вітальні розміщений дровяний камін, а підлога обладнана системою підігріву, що забезпечить належний відпочинок та затишну атмосферу у будь-яку пору року. Іспанський камінь та вишукана кухня з барною стійкою додають внутрішньому інтерєру вишуканості та якості. Утеплений дах, горище, обладнане для додаткових місць зберігання з висувними сходами Будинок оснащений газом, електрикою та генератором. У котеджному місті своя свердловина та електропідстанція Цей будинок ідеально підійде для сімей з 2-3 дітьми або літніми батьками, оскільки одна зі спалень та ванних кімнат розташована на першому поверсі. Крім того, він надасть комфортне проживання та можливість влаштувати Home Office для тих, хто працює віддалено, завдяки великому робочому місцю для 2-3 осіб з безліччю розеток та швидким інтернетом. У коттеджному містечку своя свердловина та електропідстанція Будинок розташований у найзручнішому місці комплексу, з виглядом на озеро та поруч із спортивним майданчиком. Також неподалік розташовані кілька природних озер та гірськолижний курорт Гвоздів. Вїзд до Києва можливий із кількох доріг. Відсутність пробок на вїзд-виїзд у містечко в годину пік. Не останнім аспектом є дружні сусіди, що створюють атмосферу спільноти та затишку. Запрошуємо на перегляд! A2.447

Продаж будинку в с.Рославичі, СТ "Південне". Будинок з ремонтом 170 м2 на ділянка 82 сотки (12 соток під забудову + 70 соток ОСГ у власності). Можливо придбати будинок з ділянкою 82 сотки або 12 соток. - будинок побудований у 2021 році; - чиста висота стелі 1-го поверху - 2850 мм, на другому поверсі вища різнорівнева; - паркан з розсувними воротами висотою більше 2 метрів. - будинок побудований з газобетону AEROC D400 375х200х610мм на залізобетонному монолітному фундаменті стрічкового типу шириною 380 мм. з утепленням AEROC Energy 100х200х600 мм.; - 15 кВт, 3 фази; - дах багатосхилий покритий бітумною черепицею IKO Cambridge колір Autumn Brown, з утепленням 200 мм.

БЕЗ КОМИССИИ В продаже 2-х этажный дом, 308 м2 с. Рославичи, Обуховский р-н. Коттеджный городок Рославичи, закрытого типа. Роскошный, Уютный, Продуманный, Сказочной красоты и качества Дом). Кирпичный, крыша - черепица. Вокруг лес, очень живописная местность) На территории, огромный детский спортивный Городок, с детскими и спортивными площадками, оборудованными, со всем необходимым спортивным инвентарём. На территории – мини-маркет, басейн, тенисний корт, поле для мини-футбола, фитнес-зона. Участок 10 соток по документам, в реальности - 12 соток Изумительной красоты ландшафтный дизайн. Дом и участок ухожены, в идеальном состоянии. По дому : Первый этаж - 201,7 м2 -спальня со встроенными гардеробной и ванной комнатой (ванна с гидромассажем и душевая кабина с парогенератором) - гостевой туалет - гардеробная для верхней одежды - постирочная (стиральная машина и сушка Miele) - газовый котел с бойлером Buderus - электрокотел на 100 литров - кухня 39,4 м2, с техникой Miele (встроенная микроволновка, электрический духовой шкаф, газовая плита, холодильник двойной) - большое подсобное помещение для кухни, сейф для документов встроенный в стену, сейф оружейный) - столовая с большим столом/ гостиная 27,5м2, с камином на дровах - бильярдная с итальянским биллиардом, бебелью більярдний стол заказывались в Италии, на стенах тканевые обои. - Мебель итальянская, двери, детали интерьера - всё сделано под заказ.) - Гараж на два авто. Вторй этаж - мансарда 106,0 м2: две спальни со встроенными душевыми, две без, плюс ванная комната. Генераторная с итальянским трехфазным дизельным генератором и дополнительным баком на 500 литров Во дворе Барбекю с решеткой и с итальянской печью для пиццы / мяса уголок со столовой мебелью Скважина на 130 м2, септик,, установлен фільтр на воду Изумительной красоты ландшафтный дизайн. Местность вокруг КГ Рославичи, очень живописна, холмиста и напоминает Карпаты. 10 мин пешком до горнолыжного комплекса Gvozdoff, 20 мин машиной до Киева, 25 мин до Метро. Теремки. Дом нужно видеть!)) Фото не передают Всей красоты, и в объявлении, их мало помещается) По запросу могу выслать гораздо больше) Это нужно видеть! Приходите смотреть)) 550 000 у.е.

Продаж 2-поверхового будинку, Рославичі, КГ Козак Хутір, Обухівський.Продажа 2-этажного дома, Рославичи, КГ Козак Хутор, Обуховский.Козак Хутір - це котеджне містечко закритого типу, розташоване в с.Рославичі Обухівського району, поряд знаходяться такі населені пункти як:Ходосівка, Крушинка, Зелений бір, Гвоздів, Іванковичи. Навколо містечка ліс, і будівництво будинків заборонено. Місце розташування будинку є найвищим у Київській області.На території є ставок і дитячий майданчик.Планування:Перший поверх:-Зала з виводом під камін, з неї можливий вихід на терасу -Кухня-Технічна кімната-СанвузолДругий поверх:-3 спальні кімнати -Технічна кімната-Санвузол-Мансардний поверх, який при бажанні можливо облаштувати як окрему кімнатуТехнічні характеристику будинку:Фундамент стрічковий, закладений плитоюСтіни з піноблоку, несущі стіни з червоної цеглиДах з бітумної черепиціЄ проведені виводу під вентиляцію будинкуВ будинок проведені всі комунікації, газ, світло і вода.В котеджному містечку є своя свердловина 100м, до якої також підключений будинок.Розмір ділянки 0.0571 га (6 соток) територія огороджена туями Розмір будинку 212.46м2Запрошуємо на перегляд у зручний для Вас час!#A1057

2-поверховий будинок загальною площею 390 кв.м. під оздоблення. Усередині викладений з екоблоку, ззовні облицювальна цегла, між блоком і цеглою для термостійкості засипаний перліт. Перекриття плити. Є можливість зробити 3-тій поверх, є підвал на дві кімнати. Комунікації: вода – свердловина, електрика, каналізація вигрібна яма, газ. Земельна ділянка 20 соток землі. Частково огороджена забором. Поруч озеро, центр села. Хороший заїзд. с. Рославичи, поруч з Києвом. Ціна 90000 $. Без комісії! Від власника!

Продается дом, с. Рославичи ул. Спасо-Преображенская 42, Васильковский район. 2 этажа. 240/121/18.9 кв.м. Участок 10+ соток со своим выходом в Гай. Своя скважина, септик. Сауна с мини бассейном. Беседка. Плодоносящий сад. Интернет (оптоволокно)! 22км от КПП г.Киева, асфальт до ворот по Одесской или Новообуховской трассе, или через Хотов/Круглик. Дорога без "разворотных" развязок, в которой не надо стоять в очередях в ожидании разворота! Всегда есть альтернативный маршрут без пробок! Живописные места для отдыха. К селу примыкает большой лесной массив. В радиусе 6 км - 8 озер, велотрассы, горнолыжный курорт Гвоздов, коттеджный городок Рославичи и Маэток. Дом новый-ни кто не жил! 1 этаж: гостиная с камином, кухня, санузел, топочная, гараж с авт/воротами; высота потолков 3,2 м; 2 этаж: санузел, 4 комнаты, терраса. Отопление - газовый котёл! Тёплые полы, радиаторы. Просмотр по договоренности! Связь здесь, или только Signal, Telegram. Торг!

Останній будинок на першій лінії! Найкраща пропозиція. За найкращою ціною! Поспішайте забронювати. Розташування – с.Рославичі, Обухівського(Васильківського) району. Мальовнича місцевість, за яку Рославичі називають "Васильківськими Карпатами". Загальна площа будинку разом з терасою і критою парковкою – 198 кв.м. (корисна площа – 132 кв.м.) Стан – після будівельників. Площа ділянки – 13 соток. При будівництві використані високоякісні матеріали: - стіни: газоблок Aeroc 300 мм + утеплення мінеральною ватою 100 мм; - дах: бітумна черепиця + утеплення базальтовою ватою 200 мм. - вікна: Rehau із профілем 70 мм. Комунікації: - вода: свердловина 87 м; - електрика: 16 кВт; - каналізація: вигрібна яма 9+6 = 15 куб.м.; - газова труба проходить повз ділянку(при необхідності можна провести); Будинок знаходиться в оточенні красивої природи, поряд озеро, дитячий майданчик, церква, магазин, стадіон. Відмінна транспортна розвязка, розвинена інфраструктура. За більш детальною інформацією звертайтесь за вказаними контактами. Пропозиція від власника. Ціна – 145000 у.о.

Готовий до заселення заміський будинок на великій ділянці 21 сотка в Рославичах, неподалік від гірськолижного курорту Gvozdoff. Це справжнє місце сили на пагорбах неподалік Васильківських Карпат, між Новообухівською та Одеською трасами, всього в 20 хв. від Києва БУДИНОК Загальна площа - 219 м.кв.: велика кімната з каміном, сполучена з кухнею, 4 окремих спальні, велика кімната під спортзал чи більярдну, 3 санвузла, окреме технічне приміщення. Вдале планування, світлі кімнати (висота стелі 3м), зручні широкі деревяні сходи. Стіни з червоної цегли, залізобетонні перекриття, надійний фундамент, цокольний поверх утеплений. Дах - керамічна черепиця, утеплений мінеральною ватою 350 мм. Євроремонт всього будинку (фарбування, шпалери, плитка, ламінат, карнизи, сантехніка, електрика). Опалення газовий котел + камін. Додатково - бойлер та два кондиціонери. МЕБЛІ Будинок повністю обставлений меблями та побутовою технікою, готовий до заселення - на фото видно деталі. Техніка, меблі, сантехніка. підлога, стіни - все в ідеальному стані. ДІЛЯНКА 21 сотка, правильної форми, рівна та зручна. Перед будинком збудований гараж з технічним приміщенням + додаткове паркомісце. Збоку - невеликий басейн (потрібна реконструкція). Позаду - ідеальний город, великий молодий сад, кілька рядів полуниці та винограду, а також альтанка. Викладені бруківкою доріжки на подвірї. Від вулиці обгороджена парканом із гофрованої бляхи з мурованими стовчиками. Відкатні ворота. Перед будинком висаджені ялини. Як додаткова опція - можна купити велику ділянку поруч. КОМУНІКАЦІЇ Газ, електроенергія 25 кВт (на 380 Вт), власна свердловина на 110 м, септик на 15 кубів. Проведена охоронна сигналізація та кабельний інтернет. ТЕРИТОРІЯ Територія села, жила непроїздна вулиця на 12 будинків, привітні сусіди. В межах пішої доступності ліс, річка, озеро. Між Одеською та Нообухівською трасами, недалеко КМ Маєток, за 20 хв від Києвана авто. Поруч школа, дитячий садок, АЗК, садовий центр та аптека. Можливий обмін на 1-2-кімнатну квартиру у Києві із доплатою. Будинок готовий до заселення, не потребує доопрацювань. Вам точно сподобається якість матеріалів та ремонту в будинку. Та і сама ділянка, яка дозволяє як розвивати готовий молодий сад, так і переробити територію під свою потребу.

Продаж будинку Продається будинок вашої мрії розташований в закритому котеджному містечку "Рославичі", що знаходиться в селі Рославичі Обухівського району. Цей будинок вже скоро буде введений в експлуатацію, а вже зараз ви можете заходити на ремонт. Будинок буде мати один рівень з чудовим плануванням, розділеним на гостьову та спальну зони. Загальна площа будинку складає 190 квадратних метрів + крита тераса 40 квадратних метрів. Ділянка, на якій розташований будинок, становить 8.5 соток. У будинку передбачено: • кухню-вітальню з каміном — 55.09 кв. м • гардеробну — 10.85 кв. м • дві спальні — 17.76 кв. м та 15.22 кв. м • санвузол — 6.00 кв. м • хол — 25.8 кв. м • тамбур — 9.78 кв. м • пральня-котельня — 6.64 кв. м • блок майстер-спальні: спальня (22.68 кв. м), гардеробна (5.54 кв. м), санвузол (7.07 кв. м) Під час будівництва будинку використовувались найсучасніші та найекологічніші матеріали. Стіни зведені з керамічного блоку Leier з Німеччини, монолітне перекриття даху, товщина утеплення даху становить 300 міліметрів, а його покриття зроблене із герметичної ПВХ-мембрани з гарантією на 50 років. Фасад будинку утеплений мінеральною ватою. Віконні конструкції — це преміальна розсувна віконна алюмінієва система RAYNERS MASTERPATIO розміром 6.5 х 3.5 метри. Вони оснащені енергозберігаючими склопакетами з напиленням, теплою дистанційною рамкою, заповненими аргоном, із загартованого скла. Але це ще не все, вікна Rehau 70mm мають енергозберігаючі склопакети з двосторонньою ламінацією, та енергозберігаючим напиленням. У котеджному містечку є власний дитячий майданчик, міні-маркет, тенісний корт та поле для міні-футболу. Також вже будується басейн та ресторан. Територія містечка закрита, обладнана системою відеоспостереження та охороною. Тут є сервісне обслуговування будинків та території, а також ландшафтний дизайн та озеленення. Недалеко від містечка знаходиться гірськолижний комплекс Гвоздів з лижними спусками, ресторанами та SPA-комплексом, а також ландшафтний парк "Васильківські карпати". Перепоступка майнових прав. Вартість будинку становить 255 000 доларів. Перший платіж — 190 000 доларів, решта може бути розтермінована до завершення будівництва на залишок платежу 65 000 доларів. Запрошуємо на перегляд! A3.748

«Рославичі» — це сучасне та затишне котеджне містечко у Васильківських Карпатах, мальовничому передмісті Києва. 20км до столиці Сучасне планування в 1 рівні, поділ на гостьову та спальну зони Загальна площа 200м2 + крита тераса 70м2 основна + 30м2 тераса з господарської кімнати Площа ділянки 8 соток Газ, електроенергія 20кВт, власна свердловина та підключення водопостачання містечка Кухня-вітальня з каміном 70м2 Стіни газоблок A (який) + мінеральна вата (яка). Дах-натуральна піщано-цементна черепиця Braas (Німеччина), утеплення мінеральною ватою 300 мм, паро- та гідроізоляція. Вікна REHAU, енергозберігаючі 2-камерні склопакети, газ, тепла підлога по всьому периметру будинку, великі панорамні вікна, двоконтурний екокотел В містечку є величезний дитячий майданчик, теніс, футбол, баскетбол, спорт майданчик. Вся територія охороняється. Без коміссії для покупця! Є відеоогляд будинку! Показ зп домовленістю! Звоніть! Номер оголошення на сайті компанії: SH-191-248-LX. Алена Леонидовна, +38**************40.

Продається будинок загальною площею 150 м2. Знаходиться в закритому КМ "Рославичі", Обухівський район. Ділянка 8.1 соток. Будинок в 1 поверх без ремонту. - Фундамент - стрічковий залізобетонний; - Стіни - газоблок Д 500; - Утеплення стін - мінеральна вата 100мм; - Зовнішнє оздоблення стін - декоративна штукатурка; - Утеплення покрівлі - базальтова вата 150 мм; - Покрівля - цементно-піщана черепиця "Braas"; - Вікна - Rehau 80 Висото стелі - 3.3 м. В кухні-вітальні висота стелі 5.3 м У комплектацію входить : - Свердловина; - Автономний септик; - Підключення до електромережі. - Проведений газ. Наразі ведуться роботи щодо облагодження території, встановлюється паркан, це також входить в ціну даного обєкту. Про КМ "Рославичі": зараз на території КМ збудовано та заселено 90 будинків в проєкті ще 260. Повністю закрита територія, яка сягає 12 гектарів. Є місце для прогулянки з дітьми та домашніми улюбленцями. Одна з найбільших дитячих площадок в котеджних містечках, футбольне поле, згодом буде ще басейн, для проведення спекотних літніх днів. Заїзд на територію є як з Обухівської траси так і з Одеської. A 3 1 7 2

Вашему вниманию предлагается уютный дом, расположенный в живописном месте Киевской области, селе Рославичи, которое называют Киевскими Карпатами. Локация: Васильковский р-н, с. Рославичи, пер. Жовтневый, 4/1 (20 км от границы Киева, Одесская площадь). Геолокация: 50*******,30.448908 Рядом КГ "Рославичи". Транспортная доступность - асфальтированная дорога, всего 200 м к участку дорога каменно-грунтовая. Планируется асфальтирование вышеуказанного отрезка дороги. Круглогодично проживают соседи. Площадь участка - 0,1790 га, огражден, примыкает к лесопосадке, на склоне горы. Кадастровый номер: 3221487301:01:039:0076 От дороги кирпичный забор на бетонной опорной стене. Автоматические, кованые ворота, сзади и по бокам – сетка. Территория облагорожена: брусчатка, лестница, газон, молодой сад: яблоня, вишня, черешня, персик, орех, виноград. Крытая площадка с зоной барбекю, 2 погреба, складское помещение, кирпичная беседка, лестница, туалет. Общая площадь дома 208 м2. Фундамент ленточный (линейный), монолитный, железобетонный (арматура+бетон). Бетон для фундамента – М300 (М350), который используется под тяжелые строения с кирпичным основанием. Тёплый пол на первом этаже: коридор, кухня, ванна. Сделана разводка электрики, отопления, сантехники. Утепление фасада дома - экструдированный пенополистирол, 5 см. Фасадный кирпич. Крыша не утеплена. Там сделана защитная подкладка гидробарьер под металлочерепицей, как предусмотрено по техническим показателям. Гидроизоляция фундамента сделана несколькими слоями. Сначала на бетонный фундамент дважды наносилась специальная мастика. После высыхания накладывали рубероид (специальный для фундамента), который накаливали, чтобы он равномерно распределялся. Затем еще раз смазывали другим средством. До глубины примерзания земли, 1 метр, также произведено утепление стены фундамента. По всему периметру фундамента в земле сделана дренажная система. Дренаж: по задней и боковых частях дома проложена дренажная труба на уровне фундамента. Засыпана щебнем. Дренажная система сделана с соблюдением соответствующих технологий. Общая труба выведена в септик. Вокруг сауны дренажа нет, потому что сауна стоит на земле, дренаж не нужен. Перекрытия – железобетон. Крыша – металлочерепица. Стены – кирпич керамический. Под чистовую отделку. В доме 2 этажа, 4 комнаты, кухня 17 кв. м, гардеробная комната, 2 санузла, котельная, бильярдная, чердак. Высота потолков 2.7 м. Гараж 30м2 с автоматическими воротами. Электроэнергия - 15 кВт, три фазы, 380 вольт. До газовой трубы 30м. Интернет. Скважина - 42м. Септик состоит из трех колодцев с переливами. Общий объем – 28,27 куб. м (т.е. каждый колодец имеет ширину 2 м, а глубину – 3 м). Отдельно построенная сауна 50 м2: бассейн, туалет, душ, камин, кухонная зона, комната отдыха. Сауна топиться дровами. В сауне электрический радиатор. Без комиссии для покупателя.