Продаж 1-кімнатних квартир в смт Коцюбинське

Ласкаво просимо до огляду захоплюючої 1-кімнатної квартири в ЖК Атлант 2! Адреса: вул. Пономарьова 26, корпус 5. Площа: 33 м². Поверх: 20/21. Планування: студія із зонованою спальнею. Квартира знаходиться на 16 поверсі, вид з вікна дарує можливість насолоджуватися неймовірним заходом сонця. У квартирі зроблено якісний ремонт, є все необхідне для комфортного проживання. ЖК Атлант 2 знаходиться в екологічно чистому місці, поряд з Біличанським лісом і далеко від загазованих доріг. Комплекс чудово підійде молодій сімї, всі дошкільні заклади в пішому доступі, одразу 4 дошкільні заклади, а також школа №18 або 10-15 хвилин до шкіл Святошинського району машиною чи громадським транспортом. Також поряд багато дитячих майданчиків, парк та баскетбольний майданчик. Поруч розвинена інфраструктура: супермаркет, спортзал, великий вибір вузькопрофільних магазинів (ЗАТ, напівфабрикати, напої тощо), аптека, салон краси, кафе та ресторан. А також поряд знаходиться ТРЦ Lavina Mall (20 хвилин пішки, 5 хвилин на машині), де відкрито понад 150 магазинів, супермаркет «Сільпо» та «Ашан», ресторани та кафе, кінотеатр «Мультіплекс» та розважальний парк «Галактика». Також поряд гіпермаркет "Епіцентр". На території комплексу є гостьовий та закритий багатоповерховий паркінг (в наявності місця у продажу та оренді). Також у комплекс від метро Академмістечко курсує два маршрутні таксі: 745, 393 (10 хвилин). ID: 72581

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!Будинок введено в експлуатацію!! Можна заходити на ремонт. Продаж 1 кімн.кв, смт. Коцюбинське ЖК Атлант вул. Доківська 14.будинок 15 Поверх: 11 Загальна площа:43.3 кВ.м Планування: житлова кімната, кухня, коридор, санвузол-ванна, балкон. До м. Академмістечко 5 км. Поруч із Коцюбинським знаходяться два найбільші в Європі торговельні обєкти: будівельний гіпермаркет «Епіцентр» та ТРЦ Lavina Mall. До станції метро «Академмістечко» можна доїхати за 10-15 хвилин на маршрутних таксі № 745 і № 393, або на авто за 5 хвилин

Продаеться новая1к.- 40/18/10 с незаконченим ремонтом, без комисии.т. (066)2900691, (067)3584005. В доме супермаркет Фора, рядом лес, детская, спортивная площадка, детсад, метро Академгородок 10 мин. Документи готови.

Продається 1 кімнатна квартира. ЖК "Атлант", Коцюбинське, Доковська вул., 10, корпус 9. Окрема квартира, будинок бетонно-монолітний, 1 кімната, висота стелі - 2.7 м. В квартирі 2 вікна, чудовий вид на місто та ліс. Квартира стандартна, планування кімнат роздільне. Будинок введено в експлуатацію у січні 2021-го року. Один власник, прописаних немає. Загальний стан квартири - з базовим ремонтом, внутрішнє оздоблення від будівельників, лазерна цементна стяжка підлоги, радіатори опалення, склопакети, розведення електрики. Встановлено лічильники води, електрики. Можна встановити індивідуальний лічильник на опалення. Сучасні пасажирські та вантажні ліфти. Зручна транспортна розвʼязка в напрямку Києва: - громадський автобус №745, №393, маршрути прямують до ст. метро Академмістечко; - метро Академмістечко на авто 7 хв. Розвинена інфраструктура. ТРЦ "Lavina Mall", "Епіцентр", "АШАН" та "Novus" (пішки 20-25 хв., на авто 5 хв., також прямує безкоштовний автобус). Дитячі майданчики та спортивні зони. Загальноосвітня школа, ліцей, будинок культури, дитячі садочки, дитячі майданчики, поліклініка. Населений пункт з усіх боків оточений лісом. Є озеро, багато зон відпочинку та місць для прогулянок. Можна "єОселя".

Продам простору однокімнатну квартиру в ЖК "Атлант", Доківська вул., 14, корп. 15. Будинок введено в експлуатацію! Продаж по переуступці! Можна заходити на ремонт! Будинок монолітний з утепленням мін. ватою 12 см. Центральні комунікації, МОЖЛИВІСТЬ ВСТАНОВИТИ ІНДИВІДУАЛЬНИЙ ТЕПЛОВИЙ ЛІЧИЛЬНИК! У будинку встановлено 3 турецькі ЛІФТИ. Консьєрж у кожному будинку. В квартирі: - чорнова стяжка; - чорнова штукатурка; - розведення електрики по квартирі; - вхідні двері гарної якості; - вікна двокамерні, "Rehau" 70, відкоси, відливи; - лоджія засклена та утеплена; - розведення опалення та радіатори. ЖК "Атлант" знаходиться в смт Коцюбинське, Бучанський район. Населений пункт з усіх боків оточений лісом. Є озеро, багато зон відпочинку та місць для прогулянок. Зручна транспортна розвʼязка в напрямку Києва: - громадський автобус №745, №393, маршрути прямують до ст. метро Академмістечко; - метро Академмістечко на авто 7 хв. Станція електрички "Біличі" знаходиться у населенному пункті та прямує у багатьох напрямках, пішки 3 хв. Розвинена інфраструктура. Триповерховий ТЦ "Атлант" розташований поряд, продовольчий магазин "Фора", багато дрібних магазинів, аптек, перукарень, "Укрпошта", "Нова Пошта", кафе та ресторани, салони краси, парк. ТРЦ "Lavina Mall", "Епіцентр", "АШАН" та "Novus" (пішки 20-25 хв., на авто 5 хв., також прямує безкоштовний автобус). Дитячі майданчики та спортивні зони. Загальноосвітня школа, ліцей, будинок культури, дитячі садочки, дитячі майданчики, поліклініка. Покази за попередньою домовленістю.

В продажу квартира в новому будинку з новим ремонтом в ЖК Атлант. Коцюбинське, поруч ТЦ Лавіна, до метро Академмістечко 7-10 хвилин на авто Квартира підходить під іпотеку по програмі єОселя під 3% та 7% В будинку 3 ліфти (2 пасажирські та 1 грузовий) за чистоту та безпеку відповідає консьєрж. Поруч великий сосновий ліс та озеро, затишок та чисте повітря в 10 хвилинах від столиці Телефонуйте для більш детальної інформації або запису на перегляд

Продам 1-но кімнатну квартиру в ЖК Атлант, с.Коцюбинське, Київської обл., вул.Доківська, 10 корпус 14, 20/25пов., заг.41,3кв.м, кімната-15кв.м., кухня-10,зручне планування з можливістю зробити гардеробну, документи готові, ключи на руках, поруч ТЦ Фора, 20хвилин пішки до ТЦ Lavina, Епіцентр, до м.Академмістечко їхати 10хвилин , Бучанський район, поруч садочки т а школи, громадський транспорт, новий будинок, консьєрж, три ліфти, ціна 37500дол.США Без комісіїї.

1-кімнатна квартира, Коцюбинське, ЖК Атлант Продається 1-кімнатна квартира. Квартира з частковим ремонтом, будинок розташований в смт Коцюбинське. МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ: Київська область, смт. Коцюбинське, вулиця Пономарьова, 26б ХАРАКТЕРИСТИКИ: Загальна площа – 41 кв.м., житлова площа – 15.6кв.м., кухня – 8 кв.м., санвузол сумісний ; 14 поверх 25 поверхового будинку; стан – частковий ремонт. ПЕРЕВАГИ: • Квартира з частковим ремонтом (санвузол, сантехіка, електрика) • функціональне планування • меблі та техніка у санвузлі • лоджия із засклінням • у пішій досяжності уся необхідна інфраструктура ІНФРАСТРУКТУРА: Розвинута інфраструктура: Дитячий садок, школа, супермаркети, аптеки. Гарна транспортна розвязка: поряд зупинки громадьського транспорту; найближчі ст. м. Академістечко(червона гілка) 30 хвилин пішки ПРОДАЖ БЕЗ КОМІСІЇ

Продається чудова однокімнатна квартира з новим ремонтом, в якій ніхто не проживав (вул. Доківська, 10 корпус 10)! Квартира не студія, не розділена, а повноцінна простора однокімнатна квартира, яка знаходиться на 4 поверсі, в середині будинку. Нова кухня, гарний балкон та простора кімната для чудового життя. Варіант ідеально підходить як для життя, так і для оренди. На території ЖК є паркінг, парк, дитячі майданчики, баскетбольний майданчик, бювет. За 200 метрів від підїзду знаходиться "Фора", аптека, спортзал та багато іншого. Зовсім поряд є повноцінний ліс, де можна відпочити з сімєю, зробити пробіжку, а також вигуляти собаку. На маршрутках можна доїхати до метро Академмістечко за 10-15 хвилин і десь стільки ж до ТРЦ "Lavina Mall". Все це створює комфорт і безпеку для життя в квартирі. Квартира варта Вашої уваги! Зателефонуйте зараз, щоб отримати відповіді на запитання які залишились та домовитись про перегляд! Також готовий допомогти Вам здати, продати або купити квартиру. Продаж без комісії для покупця!

Продаж 1-кімнатної квартири з євроремонтом у ЖК Атлант. Адреса: вул. Доківська 10, корпус 10 Площа: 36м ². Поверх: 25/25. Планування: Кухня+спальня. У квартирі зроблено якісний ремонт, є все необхідне для комфортного проживання: кондиціонер, духова шафа, варильна поверхня, витяжка, телевізор, холодильник, пральна машина. ЖК Атлант знаходиться в екологічно чистому місці, поряд з Біличанським лісом і далеко від загазованих доріг. Комплекс чудово підійде молодій сімї, всі дошкільні заклади в пішому доступі, одразу 4 дошкільні заклади, а також школа №18 або 10-15 хвилин до шкіл Святошинського району машиною чи громадським транспортом. Також поряд багато дитячих майданчиків, парк та баскетбольний майданчик. Поруч розвинена інфраструктура: супермаркет, спортзал, великий вибір вузькопрофільних магазинів (ЗАТ, напівфабрикати, напої тощо), аптека, салон краси, кафе та ресторан. А також поряд знаходиться ТРЦ Lavina Mall (20 хвилин пішки, 5 хвилин на машині), де відкрито понад 150 магазинів, супермаркет «Сільпо» та «Ашан», ресторани та кафе, кінотеатр «Мультіплекс» та розважальний парк «Галактика». Також поряд гіпермаркет "Епіцентр". У комплекс від метро Академмістечко курсує два маршрутні таксі: 745, 393 (10 хвилин). ID: 71890

Продаж 1-кімнатної квартири з євроремонтом у ЖК Атлант. Адреса: вул. Доківська 10, корпус 10 Площа: 37м ². Поверх: 12/25. Планування: Кухня+спальня. У квартирі зроблено якісний ремонт, є все необхідне для комфортного проживання: кондиціонер, духова шафа, варильна поверхня, витяжка, телевізор, холодильник, пральна машина. ЖК Атлант знаходиться в екологічно чистому місці, поряд з Біличанським лісом і далеко від загазованих доріг. Комплекс чудово підійде молодій сімї, всі дошкільні заклади в пішому доступі, одразу 4 дошкільні заклади, а також школа №18 або 10-15 хвилин до шкіл Святошинського району машиною чи громадським транспортом. Також поряд багато дитячих майданчиків, парк та баскетбольний майданчик. Поруч розвинена інфраструктура: супермаркет, спортзал, великий вибір вузькопрофільних магазинів (ЗАТ, напівфабрикати, напої тощо), аптека, салон краси, кафе та ресторан. А також поряд знаходиться ТРЦ Lavina Mall (20 хвилин пішки, 5 хвилин на машині), де відкрито понад 150 магазинів, супермаркет «Сільпо» та «Ашан», ресторани та кафе, кінотеатр «Мультіплекс» та розважальний парк «Галактика». Також поряд гіпермаркет "Епіцентр". У комплекс від метро Академмістечко курсує два маршрутні таксі: 745, 393 (10 хвилин). ID: 72736

Продаж 1-кімнатної квартири з євроремонтом у ЖК Атлант 2. Адреса: вул. Пономарьова 26, корпус 3. Площа: 38м². Поверх: 18/24. Планування: Кухня + спальня + зонована друга спальня. У квартирі зроблено ремонт, є все необхідне для комфортного проживання: кондиціонер, духова шафа, варильна поверхня, витяжка, телевізор, холодильник, пральна машина. ЖК Атлант знаходиться в екологічно чистому місці, поруч з Біличанським лісом і далеко від загазованих доріг. Комплекс відмінно підійде молодій сімї, всі дошкільні установи в пішому доступі, одразу 4 дошкільних установи, а також школа №18 або 10-15 хвилин до шкіл Святошинського району машиною або громадським транспортом. Також поруч багато дитячих майданчиків, парк і баскетбольний майданчик. Поруч розвинена інфраструктура: супермаркет, спортзал, великий вибір вузькопрофільних магазинів (ЗОО, напівфабрикати, напої тощо), аптека, салон краси, кафе і ресторан. А також поруч знаходиться ТРЦ Lavina Mall (20 хвилин пішки, 5 хвилин на машині), де відкрито понад 150 магазинів, супермаркет "Сільпо" і "АШАН", ресторани і кафе, кінотеатр "Мультиплекс" і розважальний парк "Галактика". Також поруч гіпермаркет "Епіцентр". До комплексу від метро Академмістечко курсує два маршрутних таксі: 745, 393 (10 хвилин). ID: 72126

Продається однокімнатна затишна квартира у ЖК Атлант-2, розташована у СМТ Коцюбинське, вулиця Пономарьова 26к3, на 19/24 поверсі, загальна площа 38 кв. м. Квартира світла, з гарним краєвидом. Лоджія засклена. Право власності більше 3-х років, перші власники. Новий ремонт, при бажанні можна зробити перепланування, за рахунок двох вікон - двокімнатну. Всі меблі зроблені на замовлення, залишаються в квартирі, також комфортний диван. Техніка: холодильник самсунг, пралка AEG, варочна поверхня бош, духова шафа Піраміда, витяжка вітек (все що на фото). Є лічильники. Консєрж.

Продається видова однокімнатна квартира в зданому будинку, смт Коцюбинське б. 10 к. 14 37/14,5 студіо, великий санвузол, балкон засклений, 18/25 поверхового монолітно-каркасного будинку. Будинок заселений, можливо встановити лічильники на тепло, стан під чистову обробку. 35000 у.о. з врахуванням податків.

Продається прекрасна 1-кімнатна квартира у Коцюбинському, вул. Пономарьова 26, корпус 1, 21/22 монолітно-цегляний будинок, 47/12/20. Квартира має чудовий євроремонт. Меблі та техніка відомих виробників залишаються. У квартирі є все необхідне для комфортного проживання. Є лічильники на тепло, світло та воду. Чудова інфраструктура, поруч знаходяться школа, дитячий садок, магазини, зупинка громадського транспорту, до метро Академгородок - 10 хвилин їзди. Поруч ТРЦ Lavina. Документи більше 3-х років. Чистий продаж, ключі в руках. Телефонуйте. Квартира заслуговує вашої уваги.Торг.Комісія 5%

Продам 1-кімнатну квартиру, ЖК «Атлант», Коцюбинське, Доківська, 10 корп.3, 2/22-пов.будинку, 42,5/18,5/10, сан.вузол окремий, балкон засклений. Квартира частково відремонтована, металопластикові вікна, плитка. У власності більше 3 років, вікна у двір, внутрішня. В будинку консьєрж. Поруч магазини, ринок, станція ж/д і зупинки маршруток. До метро «Академмістечко» 15 хвилин їхати.

Продається 1к квартира в ЖК Атлант, смт.Коцюбинське, Київська обл. Угода по Єоселі не цікавить! Ціна вказана кінцева зі всіма податками!!! Загальна площа 41 м², кухня - 9 м². Квартира знаходиться на 7 поверсі. Вікна на 2 сторони, що дає можливість 2-х кімнатного планування, можна зробити студію і спальню. В підїзді є 3 ліфти, домофон та консьєрж. Ліфти сучасні, не блокують вихід під час перебоїв світла. Будинок введений в експлуатацію у 2023 році. Є відео огляд.

До вашої увага прекрасна квартира з якісним ремонтом і площею 41 кв.м. Окрема кімната, кухня, балкон та вітальня. Квартира у новобудові, поряд є багато магазинів, аптек, салонів краси та іншого, Фора, дитячий садок та майданчик, все в пішій доступності. Квартира обладнана бойлером с сухим теном, пральною машиною, ванної та санвузлом, кухня виконана у новітноьму стилі з диваном, також є великий балкон який чудово підійде в якості робочого місця. Підлога керамограніт та ламінат у кімнатах. Є лічильники на воду, електроенергію і опалення.

Продам 1 комнатню квартиру 37 м2 в ЖК Атлант в Коцюбинском, ул. Доковская 10, корпус 9. Площадь 37/16/9 м2 Отдельная квартира, дом новострой - бетонно монолитный, 1 комната, высота потолков 2.7 метра. В квартире 2 окна, с прекрасным видом на город и лес. Квартира стандартная, планировка комнат раздельная. Дом введён в эксплуатацию в январе 2021 года. У квартиры 1 собственник, нет прописанных. Общее состояние квартиры -с базовым ремонтом внутренней отделкой от строителей лазерная цементная стяжка полов, радиаторы отопления, стеклопакеты, разводка электричества. Установлены счётчики воды, электричества. Есть возможность установить индивидуальный счетчик на отопление. Современные пассажирский и грузовой лифты. . Рядом есть лес, супермаркет, остановки, детсад, развлекательные заведения, школа, парк. Ключи на руках, можно заходить на ремонт.

БЕЗ% Продам 1 комнатную квартиру в новом ЖК Атлант по ул. Пономарьова 26/3. Видовая квартира с панорамными окнами. Общая площадь 39,2 м2. Этаж 23/24 Все остается.Завозим свои личные вещи, и начинаем новую жизнь! В квартире выполнен новый,современный,качественный ремонт. Светло и уютно.Вместительная гардеробная комната. Кухня полностью укомплектована всем необходимым. В комнате большой, угловой диван, который раскладывается.Балкон утеплен и застеклен. Бойлер. Интернет, все присутствует. Просторный подъезд, два лифта. Инфраструктура: Прекрасное расположение дома, отличный двор, рядом автобусные остановки, торговый центр "Фора" на первом этаже дома , парк, детская площадка, аптеки, салоны красоты. Близость к метро Академгородок ( машиной 5мин., маршруткой 745, 393 7мин., электричка до Святошино 7мин.). Также в пешей доступности (15мин.) самый большой торгово-развлекательный центр "Лавина Мол" Эпицентр, Ашан ( ездит бесплатная маршрутка). А так же дополнительное маршрутное такси Uber Shutl. Рядом школа, садик как государственный так и частные, магазины, почта, парк, фитнесс зал и т.д. На территории комплекса 9 этажная парковка. Одним словом вы получаете все необходимое для современной жизни, но при этом живёте в спокойном , уютном , чистом месте. Преимущество данного места проживания в том, что дом находится в окружении экологически чистого леса с озером, что даёт Вам возможность дышать чистым воздухом Вам и Вашим деткам. На все вопросы с удовольствием отвечу! +38***********99 +38***********40 Ваш риелтор Наталья!

Продаю свою квартиру, Коцюбинское, ул. Доковская, 10, корпус 14, 7 этаж. После строителей. Дом введен в эксплуатацию в 2022 году. Документы о получении квартиры на руках, право собственности оформим на покупателя в отделе продаж. Дом уютный, чистый, домофон, консьерж имеются. Лифты современные, не блокируют выход во время перебоев с электричеством. Во всю идут ремонты, люди живут с лета прошлого года. Квартира 41,38 м.кв, окна на 2 стороны, что дает возможность 2-х комнатной планировки, можно так же сделать студию и спальню. Мы выбирали квартиру для себя на этапе начала строительства из лучших предложений. Большая застекленная лоджия, можно использовать как зону для отдыха или мини кабинет. Выход во двор, во дворе сквер, детский сад. Рядом фора, лес, кафе, рынок, парк, остановка. До метро Академгородок 10 минут на авто. ТРЦ Лавина, Ашан, Эпицентр в пешей доступности. Цена 41000$

До вашої уваги 1 кімнатна квартира, ЖК Атлант 1 смт.Коцюбинське, вулиця Доківська, 10, корпус 3, 7 поверх Квартира з шикарним виглядом на центральний парк Велика, простора та світла, площа 42 кв м Ремонт робили для себе, контролюючи всі процеси. Якісні сертифіковані безпечні матеріали без формальдегіду (шпалери, ламінат), сантехнічна розводка, плитка на кухні, коридорі, коморі та кухні. У всій квартирі натяжні стелі. Сучасна простора кухня (10 кв м): персональний проект, холодильник, комбо піч микрохвильова з грилем та конвекцією, режимами автоприготування, вбудована посудомийна машина, варильна електрична індукційна вбудована поверхня Whirpool, витяжка, дуже якісна сертифікована система очищення води eSpring (префільтр, вугольний фільтр та UV). Все на кнопочках та таймерах. Залишаємо деяке кухонне начиння: посуд, чашки, стакани, ложки, виделки тощо. Заїжджайте та живіть. Балкон засклений, металопластикові вікна; ідеальний для зони відпочинку або роботи з видом на парк. В будинку немає газу, що суттєво зменшить ваші витрати на комунальні платежі. Комора з бойлером та пральною машиною, є простір для поличок для зберігання речей. Ванна кімната з акриловою ванною, підвісним унітазом GROHE, меблями та пеналом. Велика шафа в коридорі. Кімната з розкладним диваном, комод, журнальний столик, полички, кондиціонер (охолодження та обігрів). Двері на перегородці на 4 квартири, чудові сусіди. 2 ліфти, консьєрж, домофон та камери відеоспостереження. На території парковка, дитячі майданчики, приватний дитячий садочок, школа, приватна лікарня, аптеки, Приват банк, салони краси, кафе, магазини, Галя Балувана, відділення Нової пошти тощо Під будинком кінцева зупинка 745 маршрутки, яка їде до метро Академмістечко, що звільнить вас від штовханини у транспорті. У пішій доступності ринок, сільськогосподарський ярмарок та залізнична станція з зупинкою електрички до м.Святошино чи м.Ірпінь. Навколо ліс, чисте повітря, до ТРЦ Лавіна пішки 7-10 хвилин. Вся комунікація за телефоном +38 09*********56 (+вайбер), Олександра

ЖК Атлант, смт Коцюбинське, вул. Доківська 10, корп. 15, вікна на захід, 20/25 Пов., монол. буд., 41.38/15.13/962 кВ м, вікна на захід, санвузел суміжний 4.5 кв.м., гардеробна 4.5 кв.м., лоджия з кухні засклена 4.5 кв.м., є всі лічільники, медна електропроводка, будинок побудован, ЗДАНИЙ. можно отримувати ключи та заходити на ремонт, переуступка, 12 мин пішки до Лавіни, Ашана, Епіцентру, ВЛАСНИК.

Без комиссии для покупателя! Продам 1 комнатную квартиру в новом ЖК Атлант по улице Доковская 10 корпус 15. Общая площадь 43.3 м2 Этаж 20/24 Видео квартиры сброшу по запросу. Переуступка прав собственности, что позволяет Вам быть первым собственником квартиры. Дом сдан, все коммуникации подключены. В квартире выполнены роботы: * черновая стяжка * черновая штукатурка * разведение электричества по всей квартире * входная дверь, качество - хорошее * окна (2 камерные, rehau 70), откосы, отливы * лоджия застеклена и утеплена *разводка отопления и радиаторы. Установлены счетчики на все, есть возможность установить счетчик на отопление на индивидуально на квартиру, что позволяет значительно экономить на к/у. Просторный подъезд, три лифта. Инфраструктура: Прекрасное расположение дома, отличный двор, рядом автобусные остановки, торговый центр "Фора", парк, детская площадка, аптеки, салоны красоты. Близость к метро Академгородок ( машиной 5мин., маршруткой 745, 393 7мин., электричка до Святошино 7мин.). Так же в пешей доступности (15мин.) самый большой торгово-развлекательный центр "Лавина Мол" Эпицентр, Ашан ( ездит бесплатная маршрутка). Рядом школа, садик как государственный так и частные, магазины, почта, парк, фитнесс зал и т.д. Одним словом вы получаете все необходимое для современной жизни, но при этом живёте в спокойном , уютном , чистом месте. Преимущество данного места проживания в том, что дом находится в окружении экологически чистого леса с озером, что даёт Вам возможность дышать чистым воздухом Вам и Вашим деткам. На все вопросы с удовольствием отвечу!